Ciudadanía turca por inversión: lista de documentos para 2026

La ciudadanía turca por inversión son tres trámites seguidos: la inversión, el permiso de residencia y el expediente de ciudadanía. Cada uno tiene sus papeles, y muchos se repiten. Prefiero reunirlo todo una vez y en la forma correcta que perseguir documentos sueltos después. Esta es la lista que uso, basada en el reglamento y en Invest in Türkiye.

1. Documentos para el expediente de ciudadanía

El artículo 20.3 del Reglamento de aplicación de la Ley de Ciudadanía Turca enumera lo que va al expediente de ciudadanía excepcional. Las autoridades de solicitud lo preparan por instrucción escrita del Ministerio:

• un formulario con su petición;
• su pasaporte o un documento similar que muestre de qué Estado procede (para un apátrida, el documento equivalente si puede obtenerse);
• documentos de estado civil: certificado de matrimonio si está casado, de divorcio si está divorciado, de defunción del cónyuge si es viudo;
• un documento que acredite su identidad, como la partida de nacimiento o un extracto del registro civil, y, si está casado, un extracto o documento similar que pruebe los vínculos familiares con su cónyuge e hijos;
• extractos del registro civil de los parientes de primer o segundo grado que sean ciudadanos turcos (las autoridades los obtienen del sistema);
• si faltan el día y el mes de su nacimiento, un documento de su país que complete la fecha o una declaración firmada conforme al artículo 39 de la Ley de Servicios de Población n.º 5490;
• el justificante de pago de la tasa de servicio.

Añada el certificado de idoneidad de su inversión y el permiso de residencia de inversor, porque el expediente se apoya en ellos.

2. Documentos para la compra del inmueble

Invest in Türkiye enumera lo que pide el registro en una compra por un extranjero:

• el título de propiedad, o el pueblo o barrio, la hoja catastral, la parcela y la unidad del inmueble;
• un documento de identidad con foto o el pasaporte, con traducción notarial y certificada si no está en alfabeto latino;
• un documento de representación si alguien actúa por usted (poder, resolución de tutela, etc.);
• un documento del ayuntamiento sobre el valor de mercado actual;
• el seguro obligatorio contra terremotos del edificio;
• una foto del vendedor y dos del comprador, de 6x4 cm, tomadas en los últimos seis meses;
• un intérprete jurado si una de las partes no habla turco.

Para la vía de ciudadanía, además, indica en la solicitud que compra con ese fin y declara que no venderá el inmueble en tres años.

Papeles necesarios antes de la firma

El pago debe pasar por un banco en Turquía con un certificado de venta de divisas. BRIDGES señala que un banco suele pedir a un no residente el pasaporte y un número fiscal turco, y algunas sucursales quieren además un justificante de domicilio y una tarjeta SIM local. Consiga el número fiscal pronto.

3. Documentos para el permiso de residencia de inversor

Invest in Türkiye da esta lista para un primer permiso de residencia de corta duración, que se solicita en el sistema e-ikamet y se presenta después en la dirección provincial de gestión migratoria:

• formulario de solicitud del permiso de residencia;
• copia del pasaporte o documento de viaje;
• cuatro fotografías biométricas;
• prueba de medios de vida suficientes y regulares para la estancia;
• justificantes de pago de la tasa del permiso y de la tarjeta;
• el título de propiedad, si su permiso se basa en un inmueble;
• un seguro médico válido.

Cada familiar solicita su permiso, así que prepare esta lista para cada persona.

4. Un poder firmado en el extranjero

Si un representante va a firmar por usted en el registro, Invest in Türkiye fija estas condiciones para un poder otorgado en el extranjero. Debe:

• incluir la facultad para la operación concreta;
• estar expedido por un consulado turco o por una autoridad facultada para otorgar poderes en ese país;
• estar redactado en el idioma del país donde se otorga;
• llevar su foto con un sello y una firma claros encima;
• llevar apostilla si el país es parte del Convenio de La Haya o, si no, una certificación de la firma del funcionario confirmada por el consulado turco.

Va acompañado de una traducción al turco notarial y certificada. BRIDGES trabaja así para que los clientes no tengan que viajar, con el poder firmado ante notario en presencia de un traductor jurado.

5. Origen de los fondos

El reglamento no enumera documentos sobre el origen de los fondos, pero en la práctica es aquí donde se ponen a prueba los expedientes. BRIDGES dice que se examinan su historial, su situación respecto a sanciones y un origen lícito documentado del dinero invertido. Piense en todo el recorrido del dinero: cómo se ganó, en qué cuenta está ahora y qué banco lo enviará a Turquía.

Consejos prácticos

• Compruebe que los nombres se escriben igual en todos los documentos. La transliteración desde el alfabeto cirílico o árabe es una fuente habitual de preguntas.
• Pida a la vez documentos de estado civil recientes para todos los familiares, para hacer apostillas y traducciones en una sola tanda.
• Guarde copias certificadas. Los mismos certificados hacen falta para la compra, los permisos de residencia y el expediente de ciudadanía.

Para saber quién de la familia necesita cada documento, vea mi guía sobre cónyuge e hijos. Para el orden de los pasos, vea el proceso de solicitud. BRIDGES también ofrece una lista de documentos en su página sobre la ciudadanía turca. Última revisión: 18 de octubre de 2026.